違建有賠償?shù)膯?/h1>

更新時間：2021-04-08 13:54:42 120瀏覽

我們都知道只要被政府的認(rèn)定機(jī)構(gòu)認(rèn)定為違章建筑，就要依法進(jìn)行拆除。在法律上，對于違章建筑的拆除，相關(guān)政府是可以不用作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，所有也不存在會有違章建筑拆除的補(bǔ)償說法。但值得注意的是，拆遷方雖不用對房屋進(jìn)行拆除補(bǔ)償，并不意味著被拆遷方一點補(bǔ)償也沒有，對于房屋的裝修材料、以及因臨時搬遷可以適當(dāng)給予相應(yīng)的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

通常情況下，我們對于違章建筑有無土地使用權(quán)大致分為兩種情況，分別是違章建筑中取得了土地使用權(quán)和沒有取得土地使用權(quán)的。若被認(rèn)定為違章建筑中但當(dāng)事人卻合法享有其土地使用權(quán)，那么在進(jìn)行違章建筑拆除時，相關(guān)拆遷部門需對違章建筑人本身進(jìn)行相應(yīng)賠償，與此同時，還應(yīng)充分考慮到當(dāng)事人擁有的土地使用權(quán)和個人私人財產(chǎn)的合法利益。若當(dāng)事人的土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，就可以對違章建筑的當(dāng)事人實施不補(bǔ)償?shù)恼摺Ｈ艚ㄖ送ㄟ^出讓方式來獲得的土地使用權(quán)，且出讓期限未到，那么拆遷方應(yīng)當(dāng)對違章建筑人因拆遷所造成的土地使用權(quán)益損失予以補(bǔ)償。

依據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，在進(jìn)行任何建筑修繕前都需經(jīng)過相關(guān)政府機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)后，在取得了建設(shè)規(guī)劃許可證的前提下才可執(zhí)行，對于一切沒有取得合法的建筑規(guī)劃許可證的情況，都需嚴(yán)肅處置。當(dāng)?shù)卣袡?quán)讓相應(yīng)的部門對建筑進(jìn)行強(qiáng)行拆除處理。一般情況下市政府規(guī)劃部門有權(quán)對違章建筑進(jìn)行拆除的處理，有時也會有上級部門將自己的職權(quán)委托給其他部門代替執(zhí)行的情況，但在執(zhí)行的時候也同樣具有其法律效力。所以房屋一旦被認(rèn)定為違章建筑，當(dāng)事人就要在規(guī)定期限內(nèi)自覺搬離違章建筑。