鑒定違章建筑的方法主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 查閱相關(guān)法律法規(guī)：首先需要了解當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃、建設(shè)和房屋管理等方面的法律法規(guī)，了解關(guān)于建筑物規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用的要求。對于新建建筑的鑒定，可以參考相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)許可證的審批文件。

2. 現(xiàn)場勘察：需要對涉嫌違章的建筑進(jìn)行現(xiàn)場勘察。包括觀察建筑物的外觀特征、建筑面積和結(jié)構(gòu)，以及與周圍環(huán)境的關(guān)聯(lián)性。對于多層公寓、住宅小區(qū)等建筑物，可以通過查閱建設(shè)許可證和建筑設(shè)計(jì)文件，對比實(shí)際情況，判斷是否存在新增、超面積等問題。

3. 調(diào)查取證：了解建筑物的建設(shè)、使用情況，可以通過調(diào)查取證，例如查閱相關(guān)的公共檔案、報(bào)批文件、建筑驗(yàn)收記錄、規(guī)劃規(guī)定等，還可以調(diào)查詢問周邊居民和相關(guān)建筑部門，獲取更多證據(jù)。

4. 技術(shù)鑒定：對不確定的地方可以請相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行技術(shù)鑒定。比如請建筑師、工程師等對建筑物的結(jié)構(gòu)、平面布局、承重情況、附屬設(shè)施等進(jìn)行評估。

5. 經(jīng)濟(jì)評估：對違章建筑進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評估，包括未經(jīng)批準(zhǔn)修建或改建的建筑物的增值情況等。

總之，鑒定違章建筑需要綜合運(yùn)用法律法規(guī)知識(shí)、勘察調(diào)查、技術(shù)鑒定和經(jīng)濟(jì)評估等方法，依據(jù)實(shí)際情況，對建筑物是否存在違章行為進(jìn)行綜合判斷。同時(shí)，鑒定過程中要充分收集、整理和分析相關(guān)證據(jù)，確保鑒定結(jié)論的準(zhǔn)確性和可靠性。