承租企業(yè)要想拿到拆遷補(bǔ)償，需要進(jìn)行以下幾個(gè)步驟：

1.了解相關(guān)法律法規(guī)：首先，承租企業(yè)要了解國家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，包括《城市房屋拆遷條例》等。這些法規(guī)會(huì)規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、程序和要求，企業(yè)需要根據(jù)法規(guī)來操作。

2.咨詢專業(yè)人士：企業(yè)可以咨詢律師、房產(chǎn)評估師等專業(yè)人士，了解拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w情況和操作方法。專業(yè)人士會(huì)對企業(yè)提供法律和技術(shù)上的幫助，幫助企業(yè)爭取合理的拆遷補(bǔ)償。

3.與房東協(xié)商：企業(yè)承租房屋一般會(huì)與房東簽訂租賃合同，合同中一般會(huì)規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。企業(yè)可以與房東協(xié)商，爭取獲得合理的拆遷補(bǔ)償?？梢酝ㄟ^增加租金、延長租期等方式達(dá)成一致。

4.參與拆遷協(xié)商會(huì)議：在拆遷過程中，相關(guān)部門會(huì)組織拆遷協(xié)商會(huì)議，與承租企業(yè)和其他利益相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商，商討拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。企業(yè)應(yīng)積極參與協(xié)商會(huì)議，提出自己的要求，并與其他利益相關(guān)方協(xié)商解決爭議。

5.提供相關(guān)證據(jù)：企業(yè)應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明自己對房屋進(jìn)行了合法使用、維修等投入，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況，以證明自己的經(jīng)濟(jì)損失。這些證據(jù)將有助于企業(yè)爭取更多的拆遷補(bǔ)償。

需要注意的是，每個(gè)地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和手續(xù)可能會(huì)有所不同，承租企業(yè)應(yīng)根據(jù)自己所處的地區(qū)具體情況操作。最重要的是，企業(yè)要保持與相關(guān)部門的溝通聯(lián)系，了解最新進(jìn)展，并及時(shí)采取行動(dòng)爭取自己的權(quán)益。