拆遷公司與被拆遷人簽訂合同的過程通常包括以下步驟：

1. 確定合作意向：拆遷公司與被拆遷人初步溝通，確定合作意向。拆遷公司將向被拆遷人詳細(xì)介紹公司的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)范圍等情況，以及拆遷的具體方案和權(quán)益保障措施，以便被拆遷人做出決策。

2. 協(xié)商談判：雙方進(jìn)行深入談判，就拆遷的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。主要內(nèi)容包括：拆遷補(bǔ)償?shù)男问?、?biāo)準(zhǔn)、方式等；房屋產(chǎn)權(quán)證明的轉(zhuǎn)移等；搬遷費(fèi)用的支付及遷入住房的安排等。

3. 編寫合同：拆遷公司根據(jù)談判結(jié)果撰寫合同草案。合同草案應(yīng)當(dāng)詳細(xì)陳述雙方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任以及拆遷的具體要求等事項(xiàng)，同時(shí)還應(yīng)明確合同的簽署日期和生效日期等。

4. 合同審查：被拆遷人可以委托律師或?qū)I(yè)人士對合同進(jìn)行審查。審查主要關(guān)注合同是否合法、有效，是否符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對其中的條款和條件進(jìn)行分析和評估。被拆遷人根據(jù)審查結(jié)果提出修改意見，并與拆遷公司進(jìn)行協(xié)商、調(diào)整。

5. 簽訂合同：雙方達(dá)成一致后，正式簽署合同。簽署時(shí)應(yīng)由拆遷公司的法定代表人或其授權(quán)代表與被拆遷人親自簽字，并加蓋公司公章和個人印章。

6. 合同生效：合同簽署后，雙方保留一份正本，并進(jìn)行備案，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)合同約定，雙方按照合同內(nèi)容履行義務(wù)，確保合同的有效履行。

總之，拆遷公司簽訂合同的過程需要經(jīng)歷初步溝通、協(xié)商談判、合同編寫、合同審查和簽訂合同等階段。簽訂合同是確保拆遷過程的合法性、合規(guī)性和雙方權(quán)益的保障，因此對合同草案的編寫和審查要十分慎重，確保合同內(nèi)容的明確、完善，以最大限度地保護(hù)被拆遷人的利益。