自動(dòng)續(xù)租合同糾紛是指當(dāng)租賃合同到期前，無論是出租方還是承租方都未提出終止租賃合同的意愿，導(dǎo)致合同自動(dòng)續(xù)租，而雙方對于續(xù)租的相關(guān)條款產(chǎn)生糾紛。

協(xié)議解決自動(dòng)續(xù)租合同糾紛的步驟如下：

1. 查閱合同條款：首先，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀租賃合同的自動(dòng)續(xù)租條款，包括續(xù)租期限、租金調(diào)整、續(xù)租通知期等相關(guān)條款。

2. 溝通與協(xié)商：雙方應(yīng)當(dāng)通過溝通和協(xié)商，就續(xù)租條款達(dá)成一致意見。如果存在不同意見，可以嘗試通過調(diào)整租金、調(diào)整租期或其他方式來達(dá)成共識(shí)。

3. 引入專業(yè)中介：如果雙方無法自行解決糾紛，可以尋求專業(yè)中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助，例如房地產(chǎn)中介或律師事務(wù)所。中介機(jī)構(gòu)可以提供專業(yè)的意見和建議，并幫助雙方妥善解決爭議。

4. 提起訴訟或仲裁：如果通過溝通、協(xié)商和中介機(jī)構(gòu)的幫助仍然不能解決糾紛，雙方可以根據(jù)合同約定選擇提起訴訟或仲裁。在訴訟或仲裁程序中，雙方應(yīng)該提供相關(guān)證據(jù)，包括合同條款、通信記錄、支付憑證等，以支持自己的主張。

5. 遵守裁決：最終，當(dāng)法院作出判決或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，雙方應(yīng)遵守該裁決。如果判決結(jié)果不滿意，可以根據(jù)法律程序提起上訴或申請復(fù)議。

為了避免自動(dòng)續(xù)租合同糾紛的發(fā)生，雙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，并確保對續(xù)租相關(guān)條款有清晰的理解。在合同即將到期之前，雙方應(yīng)提前溝通并明確表達(dá)是否有意續(xù)租或終止，以避免產(chǎn)生糾紛。此外，租賃合同中的續(xù)租條款應(yīng)盡可能明確和具體，以避免歧義和爭議。