房屋買賣合同糾紛是指在房屋買賣過程中，因買賣雙方在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。以下是處理房屋買賣合同糾紛的一般步驟：

1. 協(xié)商解決：買賣雙方可通過協(xié)商解決糾紛。雙方可以通過對(duì)話或委托第三方調(diào)解，達(dá)成妥善解決糾紛的協(xié)議。

2. 法律仲裁：如果買賣雙方無法通過協(xié)商解決糾紛，可以選擇仲裁作為糾紛解決的方式。一般情況下，雙方可以約定委托某個(gè)具備資格的仲裁機(jī)構(gòu)或者按照法律規(guī)定選擇相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3. 訴訟解決：如果協(xié)商和仲裁無法解決糾紛，買賣雙方可以通過起訴的方式將糾紛移交給法院處理。買賣雙方需要選擇合適的法院，提供必要的證據(jù)，并請律師代理訴訟。法院將依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理，并作出判決。

4. 認(rèn)定合同無效：如果雙方合同存在違法或不合理的條款，導(dǎo)致合同無效或無效部分，任何一方都可以提出訴訟請求，要求法院判決合同無效。

5. 賠償損失：如果一方違約給對(duì)方造成損失，對(duì)方可以要求賠償。賠償金額應(yīng)當(dāng)基于受損一方的損失，并由法院根據(jù)具體情況確定。

需要注意的是，在處理房屋買賣合同糾紛時(shí)，買賣雙方應(yīng)保留相關(guān)的證據(jù)材料，如合同、付款憑證、收據(jù)等，以便在協(xié)商、仲裁或訴訟過程中使用。此外，建議在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并確保合同內(nèi)容明確、合法、公正，以避免可能的糾紛。