房子買賣合同糾紛是一種常見的民事糾紛，解決這類糾紛需要按照法律程序進行。以下是解決房子買賣合同糾紛的一般步驟：

1. 協(xié)商解決：首先，雙方應(yīng)該嘗試通過協(xié)商解決糾紛?？梢酝ㄟ^面談、電話、書面函件等方式進行溝通，就糾紛的問題進行討論，并達成一致解決方案。如果雙方能夠達成一致意見，可以簽訂解決協(xié)議，明確解決辦法。

2. 法律程序：如果協(xié)商解決失敗，雙方可以向法院提起訴訟，請求法院審理并做出判決。在提起訴訟之前，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材料，例如合同、支付憑證、通訊記錄等，以支持自己的主張。適用于房產(chǎn)買賣合同糾紛的法院通常是房產(chǎn)所在地的基層人民法院。

3. 法院調(diào)解：在訴訟過程中，法院可能會試圖調(diào)解雙方糾紛。調(diào)解是指法官通過協(xié)助雙方進行溝通，促使雙方和解的一種方式。如果雙方能夠接受調(diào)解方案，可以達成和解協(xié)議，結(jié)束訴訟。

4. 法院判決：如果雙方不能達成和解，法院將會進行審理，并根據(jù)合同、法律和事實作出判決。法院的判決是具有法律效力的，需要雙方按照判決結(jié)果履行義務(wù)。

5. 上訴：如果一方對法院判決不滿意，可以在規(guī)定的時間內(nèi)向上級法院提起上訴，請求重新審理。上級法院將會對案件進行復(fù)審，并作出重新判決。

在解決房子買賣合同糾紛的過程中，雙方應(yīng)該保持冷靜，遵守法律程序，并充分了解自己的權(quán)益與義務(wù)。同時，如果需要，可以尋求專業(yè)律師的法律意見，并咨詢相關(guān)的法律法規(guī)。