全款購房合同糾紛是指在購房者付清全部房款后出現(xiàn)的合同糾紛。處理全款購房合同糾紛需要以下幾個(gè)步驟。

首先，購房者應(yīng)查看購房合同，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)。購房合同應(yīng)詳細(xì)包括購房者和房產(chǎn)開發(fā)商的基本信息、房屋的詳細(xì)描述、價(jià)格和支付方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。

其次，購房者應(yīng)核實(shí)合同中的各項(xiàng)條款是否得到履行。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者開發(fā)商未按時(shí)交房，購房者可以通過書面形式向開發(fā)商提出索賠或要求解決問題的要求。

如果開發(fā)商對(duì)購房者的要求不予理會(huì)，購房者可以尋求法律援助。購房者可以聯(lián)系房產(chǎn)交易仲裁委員會(huì)或法院，提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，要求開發(fā)商履行合同或賠償損失。

在法律程序中，購房者需要提供相關(guān)證據(jù)，如購房合同、交房通知、付款憑證、房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告等以證明自己的權(quán)益被侵害。

最后，如果購房者在法律程序中勝訴，法院或仲裁委員會(huì)會(huì)做出相應(yīng)的判決或裁決，要求開發(fā)商履行合同或支付賠償款。購房者可以按照判決書上的要求進(jìn)行執(zhí)行，如果開發(fā)商拒不履行，購房者可以通過強(qiáng)制執(zhí)行等手段強(qiáng)制開發(fā)商履行判決。同時(shí)，購房者還可以向相關(guān)監(jiān)管部門舉報(bào)開發(fā)商的違法行為。

總之，處理全款購房合同糾紛需要購房者積極維護(hù)自己的權(quán)益，通過法律程序解決糾紛。購房者可以通過尋求法律援助，充分準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)，最終維護(hù)自己的合法權(quán)益。