商談退租合同糾紛案件需要一定的策略和技巧，下面提供一些建議。

首先，進行準備工作是非常重要的。認真研究和分析合同條款，確保對自己的權益有清晰的了解。收集所有相關的證據，包括書面合同、付款憑證、郵件往來等。對于爭議事項，要進行詳細的記錄，并準備好相關的文件，以便在商談中使用。

其次，確定自己的目標和底線。在商談前，要明確自己想要達到的目標，并設定一個底線，不愿意做進一步的讓步。這有助于在商談過程中保護自己的利益，防止合同糾紛進一步惡化。

在商談中，要保持冷靜和沉穩(wěn)的態(tài)度。避免情緒化的行為和語言，以免影響商談的進展。用理性和客觀的思維來處理問題，并與對方進行積極的溝通。尊重并傾聽對方的觀點，并尋求雙方可以接受的妥協(xié)方案。

在商談中，提出合理和有力的論據。通過引用合同條款、法律法規(guī)和相關的案例戰(zhàn)勝，以支持自己的主張。用邏輯和事實說服對方，并解釋自己的合理要求。同時，要主動了解對方的利益和需求，以便找到雙方都能接受的解決方案。

如果商談無法達成一致，可以考慮尋求第三方的幫助，如調解、仲裁或訴訟。根據具體情況選擇最適合的爭議解決方式，并尋求專業(yè)人士的建議和支持。

總之，在商談退租合同糾紛案件時，要有準備工作的充分準備、明確自己的目標和底線、保持冷靜和沉穩(wěn)的態(tài)度、提出合理和有力的論據，并靈活應對不同的情況和可能的解決方式。通過有效的商談，可以達成一個雙方都可以接受的解決方案，避免法律糾紛的發(fā)生。