當(dāng)買賣雙方在二手房交易中出現(xiàn)合同糾紛時(shí)，可以采取以下措施來(lái)解決問(wèn)題：

1. 了解合同條款：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同，了解其中的條款和約定。如果出現(xiàn)糾紛，首先要明確哪些條款涉及爭(zhēng)議，并自己對(duì)相關(guān)條款的理解。

2. 協(xié)商解決：買賣雙方可以通過(guò)友好協(xié)商嘗試解決問(wèn)題?？梢哉覀€(gè)中立的第三方，如熟悉房地產(chǎn)交易的專業(yè)人士或律師，促成雙方之間的對(duì)話和協(xié)商，并盡量達(dá)成妥善解決的共識(shí)。

3. 調(diào)解機(jī)構(gòu)介入：如果協(xié)商無(wú)果，可以尋求調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。調(diào)解機(jī)構(gòu)可以提供中立和公正的仲裁，幫助買賣雙方解決糾紛，并達(dá)成雙方都能接受的解決方案。

4. 法律訴訟：如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決糾紛，雙方可以考慮通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題?？梢詫で舐蓭煹膸椭?，提起訴訟，將糾紛提交給法院處理。法院會(huì)依法進(jìn)行審理，并作出判決。

對(duì)于購(gòu)買方：

5. 收集證據(jù)：購(gòu)買方應(yīng)該收集相關(guān)證據(jù)來(lái)支持自己的訴求。這可能包括購(gòu)房合同、房屋登記證明、支付房款的收據(jù)、購(gòu)房的通知書等。

6. 保留權(quán)益：購(gòu)買方可以要求暫停支付剩余的房款，或者提出要求退還已支付的房款，并要求賣方補(bǔ)償相關(guān)損失。

對(duì)于出售方：

7. 提交證據(jù)：出售方也應(yīng)該提供相關(guān)證據(jù)來(lái)支持自己的訴求。這可能包括購(gòu)房人的購(gòu)房合同、購(gòu)房人支付房款的證明、房屋交接的相關(guān)文件等。

8. 辯解權(quán)益：出售方可以為自己辯解并提出對(duì)買方的抵抗。這可能包括對(duì)買方違約的指控、對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化等。

無(wú)論雙方選擇哪種解決途徑，都需要充分了解相關(guān)法律法規(guī)，遵循正確的程序，并及時(shí)咨詢相關(guān)專業(yè)人士的意見(jiàn)和建議。