購房合同糾紛是指買賣房屋的當(dāng)事人因?yàn)橘彿亢贤穆男袉栴}發(fā)生爭議，并產(chǎn)生法律糾紛。當(dāng)遇到購房合同糾紛時(shí)，可以采取以下幾種處理方式：

1. 協(xié)商解決：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，首先應(yīng)該通過協(xié)商的方式解決糾紛。雙方可以通過交流和討論，尋找雙方都能接受的解決方案，達(dá)成協(xié)議。如果雙方能夠友好地解決糾紛，那么可以避免進(jìn)一步的法律程序。

2. 調(diào)解解決：如果雙方無法協(xié)商一致，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解是指由獨(dú)立的、公正的第三方在爭議雙方之間進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以達(dá)成和解。調(diào)解可以減少訴訟成本，縮短訴訟時(shí)間，并且通常能夠保持雙方關(guān)系的穩(wěn)定。

3. 仲裁解決：如果協(xié)商和調(diào)解無法解決糾紛，當(dāng)事人可以選擇仲裁作為解決方案。仲裁是指根據(jù)仲裁協(xié)議，爭議雙方選擇一位或多位仲裁員，由仲裁員獨(dú)立公正地裁決糾紛。仲裁裁決有與法院判決同等效力。仲裁程序相對于訴訟程序更加靈活、迅速，并且費(fèi)用一般較低。

4. 訴訟解決：如果協(xié)商、調(diào)解和仲裁都不能解決糾紛，當(dāng)事人可以選擇通過法院訴訟解決。訴訟是指將爭議提交給法院進(jìn)行審判，并由法院判決糾紛的權(quán)利。此時(shí)，當(dāng)事人需要找到合格的律師作為代理人，并準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)和材料。

無論采取何種方式解決購房合同糾紛，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況選擇最適合的方式，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。此外，購房合同糾紛解決時(shí)，雙方都要保持冷靜，尊重對方的權(quán)益，以達(dá)到和解或公正的結(jié)果。