商品房合同糾紛的解決可以通過以下幾種途徑：

1. 協(xié)商解決：雙方可以通過協(xié)商、溝通來解決糾紛?？梢赃x擇面對面協(xié)商，或者通過第三方協(xié)助進行調(diào)解，如房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師等。在協(xié)商解決糾紛時，雙方可以就涉及金額、返還房款、解除合同等問題進行討論，最終達成一致并簽署解決合同。

2. 入戶調(diào)解：當雙方無法達成一致時，可以向居住地的居民委員會或者相關行政機構(gòu)申請調(diào)解。居民委員會或者相關行政機構(gòu)將安排專人入戶調(diào)解，聽取雙方意見并提出解決方案。調(diào)解的結(jié)果可以作為雙方協(xié)商的依據(jù)，如果糾紛無法解決，也可以起訴至法院。

3. 仲裁解決：如果協(xié)商和入戶調(diào)解均未能解決糾紛，雙方可以選擇仲裁解決。仲裁可以選擇行業(yè)性的仲裁機構(gòu)，也可以選擇地方性的仲裁委員會。雙方將糾紛提交給仲裁機構(gòu)，并提供相關證據(jù)、合同等材料。仲裁機構(gòu)將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定進行裁決，裁決結(jié)果對雙方具有法律效力。

4. 起訴訴訟：如果仲裁解決無法解決糾紛，雙方可以選擇向法院起訴。起訴后，法院將組織開庭審理，并根據(jù)事實和法律規(guī)定做出判決。判決結(jié)果對雙方有法律約束力，必須履行。

需要注意的是，選擇解決渠道時需要根據(jù)具體情況和法律規(guī)定參考相關法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)人士。同時，為了避免合同糾紛的發(fā)生，購房者在簽訂合同時應詳細閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)益和義務，特別是一些涉及違約責任和解除合同的條款。此外，在購房前應充分了解房產(chǎn)信息，核實樓盤的產(chǎn)權(quán)情況和相關證件，以避免進入合同糾紛。