離婚協(xié)議中的房產(chǎn)分割是離婚中的重要議題之一，通常需要根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)狀況、雙方財產(chǎn)權(quán)益、子女撫養(yǎng)權(quán)利等因素來制定合理的分割方案。以下是一些常見的房產(chǎn)分割方式：

1. 共同或共有房產(chǎn)：如果夫妻雙方共同購置了房產(chǎn)，可以選擇出售房產(chǎn)，并將售得的款項按照一定比例分配給雙方。

2. 單方面購買的房產(chǎn)：若其中一方在婚前或婚姻期間單獨購買了房產(chǎn)，可由該方保留該房產(chǎn)的所有權(quán)。不過，在此情況下，可以考慮將房產(chǎn)的增值部分按一定比例給對方。

3. 購置房產(chǎn)的付款方：如果可以明確證明房產(chǎn)是由一方或家庭共同還貸款購置，可以按照付款比例來分割房產(chǎn)，比如以婚姻期間財產(chǎn)增值值的比例來劃分。

4. 出租收益分割：如果其中一方獨占著房產(chǎn)并從中獲得租金收入，可以根據(jù)租金比例進行分割。

5. 保留子女撫養(yǎng)權(quán)的一方：如果其中一方獲得子女的撫養(yǎng)權(quán)，則通常將房產(chǎn)劃歸該方保留，以便給孩子提供一個穩(wěn)定的居住環(huán)境。

與房產(chǎn)分割相關(guān)的法律法規(guī)和司法解釋不同國家和地區(qū)可能存在差異，因此離婚協(xié)議中的房產(chǎn)分割具體操作時需要參考當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并遵循公平、合理的原則。強烈建議當事人在達成離婚協(xié)議前咨詢律師以獲得專業(yè)的法律建議和幫助。