房產(chǎn)證的出現(xiàn)與房屋是否違建并沒有直接的關系。房產(chǎn)證是國家權威機構(gòu)頒發(fā)給房屋所有人的合法證明文件，房屋所有權的確認和登記依賴于房產(chǎn)證。一般情況下，只有在房屋的所有權合法確認后，才能正式發(fā)放房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證的出現(xiàn)是房屋所有權的法律認可和保護的體現(xiàn)，它證明了房屋擁有合法的所有權，并提供了法律保護。房產(chǎn)證的出現(xiàn)使得房屋所有人能夠合法地享有房產(chǎn)權益，進行房屋過戶、抵押等交易活動。同時，房產(chǎn)證的出現(xiàn)也是保護買方的合法權益，確保買方購買到具備合法所有權的房屋。

違建是指在違反國家建筑規(guī)范、超出了法定范圍、未經(jīng)批準建設或存在安全隱患的建筑物。違建是非法的，并且在法律上是受到嚴厲處罰的。即使房產(chǎn)證沒有出現(xiàn)，只要房屋符合法律規(guī)定，在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)合法建設，且符合相關的建筑前提條件，就不屬于違建。而房產(chǎn)證的出現(xiàn)只是確認了房屋所有權的合法性，但并不代表房屋是否存在違建的問題。

如果房屋在建設過程中沒有按照法律規(guī)定進行審批、設計、施工等環(huán)節(jié)，且存在違反建筑規(guī)范、超出批準范圍、安全問題等情況，即使房產(chǎn)證已經(jīng)頒發(fā)，仍然屬于違建，這種情況下，房產(chǎn)證不具備法律效力。對于違建房屋，相關部門通常會下達拆除通知，并根據(jù)法律法規(guī)進行處罰。

總之，房產(chǎn)證的出現(xiàn)并不決定房屋是否存在違建問題，違建是一種違反法律建筑行為，與房產(chǎn)證是否出現(xiàn)無關。購房者在購買房屋時，除了關注房產(chǎn)證的合法性，也應該注意房屋是否符合相關法律規(guī)定，避免購買違建房屋而帶來的法律風險。