企業(yè)拆遷是指某個(gè)地區(qū)政府或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)依法強(qiáng)制搬遷企業(yè)，并征用其廠房、商鋪等實(shí)物財(cái)產(chǎn)的一種行政行為。一般情況下，企業(yè)拆遷的目的是為了推進(jìn)城市規(guī)劃更新、提升地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、改善城市環(huán)境等。

在進(jìn)行企業(yè)拆遷時(shí)，通常需要經(jīng)歷以下程序：

1. 拆遷調(diào)查評(píng)估：政府或相關(guān)主管部門對(duì)需要拆遷的企業(yè)進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，包括企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況、產(chǎn)權(quán)情況等。

2. 拆遷方案制定：根據(jù)調(diào)查評(píng)估的結(jié)果，政府或相關(guān)主管部門制定詳細(xì)的拆遷方案，包括搬遷地點(diǎn)、安置條件、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

3. 協(xié)商議定：政府或相關(guān)主管部門與企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商，商定拆遷的細(xì)節(jié)和補(bǔ)償安置事宜。

4. 拆遷實(shí)施：按照協(xié)商達(dá)成的拆遷方案，政府或相關(guān)主管部門組織力量將企業(yè)的廠房、商鋪等實(shí)物財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拆除。

5. 補(bǔ)償安置：政府或相關(guān)主管部門依據(jù)拆遷方案的約定，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給企業(yè)，或提供適當(dāng)?shù)陌仓脠?chǎng)所和條件。

在拆遷過(guò)程中，政府或相關(guān)主管部門需要依法操作，保證企業(yè)的合法權(quán)益得到相應(yīng)的保護(hù)。同時(shí)，也需要注意與企業(yè)方進(jìn)行協(xié)商，盡量達(dá)成雙方的共識(shí)和利益平衡，避免引發(fā)社會(huì)矛盾和產(chǎn)生不良影響。

在一些情況下，企業(yè)可能會(huì)提出異議或不愿意配合拆遷。在這種情況下，政府或相關(guān)主管部門可以依據(jù)法律法規(guī)采取相應(yīng)的行政強(qiáng)制措施，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

總之，企業(yè)拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜而敏感的工作，需要政府和企業(yè)方之間充分的溝通和協(xié)商，以充分保障企業(yè)的權(quán)益，同時(shí)顧及城市規(guī)劃和社會(huì)發(fā)展的需要。