買(mǎi)房合同糾紛的解決方法主要有以下幾種：

1. 協(xié)商解決：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛，盡量達(dá)成互利的妥協(xié)。可以選擇面對(duì)面交流或通過(guò)律師等第三方進(jìn)行調(diào)解，推動(dòng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。

2. 居間調(diào)解：如果雙方協(xié)商無(wú)果，可以尋求第三方中介機(jī)構(gòu)的幫助，進(jìn)行居間調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)會(huì)委任專(zhuān)業(yè)人員，對(duì)糾紛進(jìn)行中立公正的調(diào)查，并提出解決方案。

3. 仲裁解決：雙方可以選擇通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決糾紛。對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，可以選擇中國(guó)仲裁委員會(huì)、國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)等仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果具有法律效力，雙方必須接受并履行。

4. 訴訟解決：如果經(jīng)過(guò)上述方式仍未解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇向法院提起訴訟。法院將會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)糾紛進(jìn)行審理，并作出裁決。

在解決買(mǎi)房合同糾紛時(shí)，雙方應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1. 保留證據(jù)：及時(shí)保留與糾紛相關(guān)的證據(jù)，如合同、支付憑證、通信記錄等，以便后續(xù)使用。

2. 查閱合同條款：仔細(xì)閱讀合同條款，特別注意關(guān)于違約責(zé)任的約定，了解自己的權(quán)益和義務(wù)。

3. 尋求專(zhuān)業(yè)幫助：可以咨詢(xún)律師或其他專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，了解法律風(fēng)險(xiǎn)和解決方案。

4. 協(xié)商解決最佳方案：在協(xié)商解決糾紛時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、公正、互惠的原則，盡力尋求最佳解決方案。

總的來(lái)說(shuō)，解決買(mǎi)房合同糾紛需要雙方本著公平、公正、互惠的原則，積極參與協(xié)商、調(diào)解和仲裁等各種解決方式，并在維權(quán)過(guò)程中咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士的建議和意見(jiàn)。