當租賃合同發(fā)生糾紛或產生異議時，可采取以下步驟進行解決：

1. 仔細閱讀合同：首先，雙方當事人應重新仔細閱讀合同條款，確保對合同的理解和解釋一致。在理解差異的情況下，可以考慮咨詢法律專業(yè)人士。

2. 協(xié)商解決：若發(fā)現合同條款有問題或存在歧義，可以嘗試與對方當事人進行溝通和協(xié)商解決。通過直接的交流可以更好地理解彼此的意圖和訴求，有助于達成共識。

3. 尋求第三方調解：如果雙方無法通過協(xié)商解決爭議，可以考慮尋求第三方調解機構的幫助，如中介機構、仲裁機構或法院。這些機構可以提供中立的調解人或仲裁員，幫助雙方就爭議進行公正的裁決。

4. 法律訴訟：如果調解未能解決爭議，當事人可考慮提起訴訟，向法院尋求裁決。在提起訴訟前，建議咨詢專業(yè)律師，了解相關法律程序和細節(jié)。

關于租賃合同糾紛，需要注意以下幾點：

1. 保留證據：當事人應保存與租賃合同有關的所有文件、書面證據和交流記錄。這些證據有助于支持自己的主張，并在解決爭議時提供必要的支持。

2. 尊重合同約定：在合同履行期間，當事人應盡量按照合同條款的約定行事。一旦發(fā)現異議或糾紛，應立即采取行動，并遵守合同中規(guī)定的解決爭議的程序。

3. 尋求法律建議：如果不確定如何解決爭議或處理糾紛，建議咨詢專業(yè)律師。律師可以提供法律建議和指導，并協(xié)助制定解決糾紛的策略。

綜上所述，在租賃合同糾紛發(fā)生時，雙方當事人應盡力通過協(xié)商解決，并在無法解決的情況下尋求第三方的幫助或采取法律措施來解決爭議。合同糾紛的解決需要注意事先保留證據、尊重合同約定和尋求法律建議，以確保爭議能夠公正和合理地解決。