處理地合同糾紛時(shí)，需要按照以下步驟進(jìn)行。

第一步是了解合同條款。雙方當(dāng)事人應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，包括面積、使用條件、租金支付方式、租期等條款。了解合同中的權(quán)利和義務(wù)，以確定合同是否存在違約行為。

第二步是面對面溝通。當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)該通過面對面的方式進(jìn)行溝通，表達(dá)各自的意見和要求。雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛。在溝通過程中，要保持冷靜和理性，尊重對方的意見，尋求雙贏的解決方案。

第三步是尋求專業(yè)意見。如果雙方無法通過溝通和協(xié)商解決糾紛，可以咨詢相關(guān)專業(yè)人士，如律師或仲裁員等，以獲取專業(yè)意見。專業(yè)人士可以根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)判例，為雙方提供合理的建議和解決方案。

第四步是采取法律措施。如果通過協(xié)商和專業(yè)意見無法解決糾紛，雙方可以選擇通過法律途徑解決糾紛。這包括向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟，提供相關(guān)證據(jù)和材料，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

最后，需要注意的是，處理合同糾紛需要時(shí)間和精力，雙方當(dāng)事人應(yīng)該保持耐心和理解。同時(shí)，合同糾紛的解決方式也受到當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的限制，需要遵守相關(guān)程序和規(guī)定。為了避免類似問題的發(fā)生，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)該仔細(xì)審查合同條款，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以減少可能發(fā)生的糾紛。