租賃合同糾紛可以有多種案由，以下列舉幾種常見的案由：

1. 合同解除糾紛：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)，或違反合同條款時，另一方可以要求解除合同。例如，房屋出租方未向承租方提供合同約定的住房條件，或承租方未按合同規(guī)定支付租金，雙方可能發(fā)生合同解除糾紛。

2. 違約責(zé)任糾紛：當(dāng)租賃一方未履行合同約定的義務(wù)，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失時，遭受損失的一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償經(jīng)濟(jì)損失和支付違約金等。

3. 房屋質(zhì)量糾紛：租賃的房屋質(zhì)量不符合合同約定，例如存在嚴(yán)重的漏水、電氣設(shè)施不安全等問題，承租方可以要求出租方修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

4. 房屋權(quán)屬糾紛：租賃期間，出租方未能證明自己對房屋的所有權(quán)，或出現(xiàn)爭議，承租方可能涉及到房屋權(quán)屬糾紛。

5. 易主合同糾紛：當(dāng)房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，主要是地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃中，出租方在合同中明確約定了新的承租方繼續(xù)履行舊合同的義務(wù)，但新承租方不履行合同義務(wù)，可能產(chǎn)生合同易主糾紛。

6. 合同解釋糾紛：租賃合同在一些細(xì)節(jié)方面可能存在模棱兩可或爭議不清的條款，當(dāng)雙方對于該條款的解釋不一致時，可能產(chǎn)生合同解釋糾紛。

總結(jié)起來，租賃合同糾紛主要涉及到合同解除、違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、房屋權(quán)屬、易主合同以及合同解釋等方面。當(dāng)產(chǎn)生租賃合同糾紛時，雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法院訴訟等途徑來解決糾紛。