拆遷廠房如何認(rèn)定違建廠房企業(yè)需要進(jìn)行以下步驟：

1. 首先，進(jìn)行拆遷前的調(diào)查和核實(shí)，包括查閱相關(guān)文件、調(diào)查資料和實(shí)地勘察等。這可以通過(guò)查看建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)、土地使用證書、規(guī)劃許可證等文件來(lái)核實(shí)廠房的合法性。

2. 其次，需要對(duì)疑似違建廠房進(jìn)行實(shí)地核查。這包括檢查建筑的結(jié)構(gòu)、用途和尺寸等是否與規(guī)劃許可證和建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)相符。如果發(fā)現(xiàn)廠房建設(shè)與許可證不符，或者沒(méi)有合法的建設(shè)審批手續(xù)，就可以認(rèn)定其為違建。

3. 另外，可以通過(guò)調(diào)查企業(yè)是否有相關(guān)的環(huán)評(píng)手續(xù)和用地手續(xù)來(lái)判斷其是否存在違建情況。如果企業(yè)沒(méi)有合法的環(huán)評(píng)手續(xù)或者未經(jīng)批準(zhǔn)就擅自使用土地，就可以認(rèn)定其為違建企業(yè)。

4. 此外，在拆遷過(guò)程中，還可以參考政府部門的處理意見(jiàn)和建議。政府部門可能會(huì)提供有關(guān)拆遷的政策和法規(guī)，并提供有關(guān)違建的指導(dǎo)和意見(jiàn)。

總之，在認(rèn)定違建廠房企業(yè)時(shí)，需要進(jìn)行全面的調(diào)查和核實(shí)。需要結(jié)合建筑的實(shí)際情況、相關(guān)文件和政府部門的意見(jiàn)來(lái)判斷廠房是否存在違建情況。這樣可以確保拆遷工作的合法性和準(zhǔn)確性。