要主動(dòng)解除租房合同糾紛，首先需要明確自己的權(quán)益并了解相關(guān)法律法規(guī)。其次，可以通過以下步驟解決糾紛：

1. 溝通協(xié)商：與對方友好地進(jìn)行溝通，共同商討解決辦法?？梢跃图m紛的具體問題進(jìn)行詳細(xì)交流，試圖找到雙方都能接受的解決方案。

2. 尋求調(diào)解：如果雙方協(xié)商無果，可以尋求第三方的調(diào)解。有些地方設(shè)有租賃糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)，可以通過法律途徑解決問題。

3. 咨詢專業(yè)律師：如果無法通過溝通和調(diào)解解決問題，可以咨詢專業(yè)律師，了解自己的法律權(quán)益并尋求法律支持。

4. 提起訴訟：如果以上方法都無法解決糾紛，可以考慮提起訴訟。在訴訟過程中，需要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

需要注意的是，在任何解決糾紛的步驟中，都應(yīng)保持冷靜和理智，尊重對方的合法權(quán)益，同時(shí)保護(hù)自己的利益。