房子出售合同糾紛的處理可以按照以下步驟進(jìn)行：

1. 資料整理：首先，雙方應(yīng)整理好相關(guān)的合同文件、支付憑證、通信記錄等證據(jù)，以便后續(xù)使用。

2. 協(xié)商解決：雙方可以嘗試通過友好協(xié)商解決糾紛。可以考慮找第三方中介或律師出面進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致意見。

3. 知悉法律規(guī)定：了解國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于房屋買賣合同方面的規(guī)定，以便在后續(xù)處理中知道自己的權(quán)益。

4. 尋求法律援助：如果協(xié)商無果，雙方可以尋求法律援助?？梢云刚?qǐng)一家有經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)律師，對(duì)糾紛進(jìn)行法律分析和解釋，幫助提出合適的訴訟請(qǐng)求。

5. 提起訴訟：如果無法通過協(xié)商和法律援助解決糾紛，有必要提起訴訟。通過法定途徑向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，并提供相關(guān)證據(jù)和理由。

6. 參加庭審：在接受法院的審理過程中，雙方需要積極參與庭審，并根據(jù)法官的指示提供證據(jù)和陳述自己的觀點(diǎn)。

7. 遵循法院判決：無論判決結(jié)果如何，雙方都應(yīng)遵循法院的判決。根據(jù)判決的結(jié)果，進(jìn)行相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償。

總之，處理房子出售合同糾紛需要建立在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，保持冷靜和理性，積極尋求解決方案，并遵循相關(guān)法律程序，最終達(dá)成公正合理的解決方案。