拆遷認(rèn)定門面房商鋪通常需要考慮以下幾個(gè)因素：

1. 房屋用途：門面房商鋪通常用于商業(yè)活動(dòng)，如零售、餐飲、辦公等。因此，在拆遷認(rèn)定時(shí)，政府部門會(huì)考慮該房屋是否符合商業(yè)用途的要求，如是否位于商業(yè)區(qū)域、有無(wú)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的證照等。

2. 房屋價(jià)值：門面房商鋪的價(jià)值是拆遷認(rèn)定的重要依據(jù)之一。政府部門會(huì)評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)格、租金等，以確定其價(jià)值。

3. 拆遷計(jì)劃：政府進(jìn)行拆遷時(shí)，通常會(huì)有拆遷計(jì)劃，確定需要拆遷的范圍和目標(biāo)。在確定門面房商鋪是否需要拆遷時(shí)，政府部門會(huì)考慮拆遷計(jì)劃中的相關(guān)規(guī)定，并與業(yè)主進(jìn)行溝通和協(xié)商。

4. 周邊環(huán)境：如果門面房商鋪所在的區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ?、市?chǎng)需求高，政府可能更傾向于保留這樣的商業(yè)房產(chǎn)，并提供相應(yīng)的補(bǔ)償安置政策。

需要注意的是，拆遷認(rèn)定門面房商鋪的具體程序和標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同地區(qū)和國(guó)家的法律法規(guī)而有所不同。以上只是一些常見的考慮因素，并不能對(duì)所有情況都適用。在實(shí)際操作過(guò)程中，建議業(yè)主與當(dāng)?shù)夭疬w部門進(jìn)行詳細(xì)咨詢和協(xié)商。