審理物業(yè)服務(wù)合同糾紛需要遵循以下幾個步驟：

1. 確定管轄權(quán)：首先，法院需要確定自己是否有管轄權(quán)來審理該物業(yè)服務(wù)合同糾紛。通常情況下，法院會查看合同中約定的仲裁或訴訟管轄地是否在法院所在地范圍內(nèi)，或者根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定管轄權(quán)。

2. 提起訴訟：當(dāng)法院確定自己有管轄權(quán)后，被告可以通過律師提起訴訟。需提交起訴狀以及相關(guān)證據(jù)和文件，包括物業(yè)服務(wù)合同、付款憑證、協(xié)議等等。

3. 調(diào)解和舉證：法院可能會要求雙方進(jìn)行調(diào)解，以嘗試化解糾紛。如果調(diào)解不成功，法院將要求雙方提供證據(jù)，這包括書面證據(jù)、物證和證人證言等等。雙方應(yīng)當(dāng)充分準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)以支持自己的主張。

4. 庭審和判決：在審理過程中，法院將組織庭審，雙方可以通過律師進(jìn)行辯護(hù)和質(zhì)證。法院會根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定對糾紛進(jìn)行判斷，并最終作出判決。判決可能是支持原告或被告的主張，法院也有可能進(jìn)行部分支持或否定，或者其他適當(dāng)?shù)牟脹Q。

5. 執(zhí)行判決：如果某方不服判決，可以在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行上訴。一旦判決生效，必須履行判決。如果被告拒不履行，原告可以申請執(zhí)行，法院將采取強(qiáng)制措施來執(zhí)行判決。

需要注意的是，在審理物業(yè)服務(wù)合同糾紛過程中，雙方應(yīng)該合理維護(hù)自己的權(quán)益，注意保留相關(guān)證據(jù)，并積極配合法院的調(diào)解和庭審工作。此外，尋求合格的律師的幫助也是非常重要的，因?yàn)樗麄兡軌驗(yàn)槟闾峁I(yè)的法律建議和代理訴訟工作。