住宅用地建商業(yè)算違建嗎？這個問題涉及到土地用途規(guī)劃和建設管理的法律法規(guī)以及政策的問題。一般情況下，住宅用地指定了用途為居住，即只能建設住宅，而商業(yè)用地指定了用途為商業(yè)活動，即只能建設商業(yè)建筑。所以，如果在住宅用地上建設商業(yè)建筑，是屬于住宅用地非法使用違反土地用途規(guī)劃的情況，可以視為違建。

具體違建的認定還需要考慮土地規(guī)劃用途、建筑面積、使用性質以及當地的管理政策等因素。在某些情況下，政府可能會允許在住宅用地上建設一定面積的商業(yè)設施，以滿足居民的基本需求。但是，這一般需要符合一定的條件和審批程序，并可能需要向相關部門申請?zhí)厥庠S可。

如果在住宅用地上建設商業(yè)建筑未經許可或超出許可范圍，則被認定為違建。違建行為對城市規(guī)劃和管理造成了不良影響，可能會面臨罰款、強制拆除等處罰措施。

總之，根據土地用途規(guī)劃和建設管理的法律法規(guī)以及政策，住宅用地上建設商業(yè)建筑一般來說是違建的。如果有特殊情況需要在住宅用地上建設商業(yè)設施，需要向相關部門申請?zhí)厥庠S可，并遵守一定的條件和審批程序。