租賃合同糾紛一般由當事人提起訴訟，法院對此類案件進行審理。下面是審理租賃合同糾紛的一般程序和注意事項。

1.立案：當事人可以將租賃糾紛案件提交給法院，法院會根據相關法律規(guī)定受理案件并立案。

2.舉證：租賃合同糾紛的當事人需要提供與糾紛有關的證據材料，包括租賃合同、支付憑證、證人證言等，以證明自己的權益。

3.聽證：在開庭審理過程中，法院會組織雙方當事人進行訴訟辯論，聽取雙方的陳述和理由，并承認證據。

4.鑒定：涉及租賃合同糾紛的案件中，如果存在爭議的事實需要鑒定，法院有權根據相關規(guī)定委托有資質的鑒定機構進行鑒定。

5.調解：法院會鼓勵當事人通過調解解決糾紛，通過調解達成一致意見，減少爭議，縮短訴訟周期。

6.判決：如果無法調解，法院將對案件進行審理，并根據當事人提供的證據和法律規(guī)定作出判決。

在審理租賃合同糾紛時，法院會參考相關法律法規(guī)，尤其是《合同法》和《民法通則》等相關規(guī)定。當事人應了解和遵守法律法規(guī)，確保合同的合法有效。另外，需要注意的是，當事人要保留相關證據并及時聯(lián)系律師提供法律咨詢和代理。如果不滿意法院的判決結果，可以根據法律規(guī)定提起上訴。