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相關(guān)知識(shí)更新時(shí)間：2023-10-11 09:47:01

租房合同并不算是違建合同。租房合同是指租賃房屋時(shí)租主和承租人之間所訂立的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。違建通常是指在房屋建設(shè)過(guò)程中違反了規(guī)定或者超出了原有規(guī)劃、設(shè)計(jì)的行為，使得建筑物與法定用途、要求不

#違建拆除# 2023-10-11 143瀏覽

怎么知道租房是否違建

要判斷一間租房是否違建，你可以考慮以下幾個(gè)方面：1. 查看房屋的建筑規(guī)劃許可證。每個(gè)房屋在建造時(shí)都需要獲得相應(yīng)的建筑規(guī)劃許可證，這是合法建房的憑證。你可以向房東或房屋中介要求提供許可證的復(fù)印件或相關(guān)信

#違建拆除# 2023-10-17 190瀏覽

房屋違建可以退租嗎

房屋違建是指在建房、改建房屋時(shí)，未按照規(guī)定的建筑程序、建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求進(jìn)行的現(xiàn)象。在中國(guó)，房屋違建是被嚴(yán)格禁止的。如果房屋存在違建問(wèn)題，租戶一般是有權(quán)利要求退租的。首先，根據(jù)合同法的規(guī)定，合同雙方應(yīng)

#違建拆除# 2023-10-09 127瀏覽

違建租賃合同無(wú)效嗎

違建租賃合同在法律上通常會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效的。違建是指違反國(guó)家建筑規(guī)劃和建筑法規(guī)的行為，包括但不限于未經(jīng)批準(zhǔn)的建筑、建筑面積超出規(guī)定范圍等。這種違法行為會(huì)對(duì)房屋的合法性和安全性造成潛在的風(fēng)險(xiǎn)，因此合同法通

#違建拆除# 2023-10-14 191瀏覽

違建租賃怎么維權(quán)

違建租賃是指房屋出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能等違反法律規(guī)定的行為。對(duì)于租戶來(lái)說(shuō)，面臨違建租賃的情況時(shí)，可以采取以下維權(quán)措施：1. 查閱合同：首先，租戶應(yīng)該仔細(xì)查閱房屋租賃合同，了解是否有明確規(guī)定違建行

#違建拆除# 2023-10-14 183瀏覽

相關(guān)問(wèn)答

農(nóng)村違建房收租金合法嗎

在中國(guó)，農(nóng)村違建房收取租金是不合法的。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和相關(guān)法規(guī)，《農(nóng)村土地利用規(guī)劃》規(guī)定了農(nóng)村土地的用途和建設(shè)要求，違法建設(shè)的房屋不符合法定土地用途和建設(shè)要求，因此不能用于收取租金。此外，農(nóng)村違建

#違建拆除# 2023-10-06 120瀏覽

違建租賃合同成立嗎

根據(jù)中國(guó)法律，違建租賃合同是無(wú)效的。違建指的是在未經(jīng)相關(guān)審批或違反法規(guī)的情況下建造的房屋。根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的合同是無(wú)效的。因此，如果租賃的房屋是違建，雙方簽署的租賃合同

#違建拆除# 2023-10-03 187瀏覽

違建強(qiáng)拆能向房東索賠租金嗎

根據(jù)法律規(guī)定，房屋出租合同的成立是基于合法的建筑結(jié)構(gòu)和使用權(quán)的前提下進(jìn)行的。如果違建被強(qiáng)拆，使得房東無(wú)法履行租賃合同，房東可能會(huì)面臨租金索賠的情況。在這種情況下，房東可以向違建拆除責(zé)任方索賠，包括拆遷

#違建拆除# 2023-08-21 143瀏覽

租的房子違建改造違法嗎

根據(jù)中國(guó)房屋租賃法規(guī)，租房屬于合法行為，但如果租的房子存在違建改造的情況，則可以視為違法行為。違建是指未經(jīng)相關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或擴(kuò)建等行為。這種行為可能違反了建筑法規(guī)和規(guī)范，也可能影響

#違建拆除# 2023-10-04 182瀏覽

違建樓下可以租房嗎

違建是指未經(jīng)合法審批或違反規(guī)定建造的建筑物。租房應(yīng)該遵守法律法規(guī)的規(guī)定，以保障租客的權(quán)益和安全。從法律上講，違建樓下是不合法的，因?yàn)檫`建存在安全隱患且可能違反規(guī)劃用途和建筑要求。租借違建樓下房屋存在風(fēng)

#違建拆除# 2023-11-25 178瀏覽

最新知識(shí)

農(nóng)村蓋房沒(méi)有證是違建嗎

11-27[違建拆除] 農(nóng)村小院是違建嗎

11-26[違建拆除] ?；◢u違建不拆除了嗎

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11-26[違建拆除] 老虎窗違建違法嗎

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違章建筑超過(guò)兩年是不是不追究了

違章建筑超過(guò)兩年不追究一事，是指如果一個(gè)建筑物違法建設(shè)已經(jīng)超過(guò)兩年的時(shí)間，法律上不再對(duì)其責(zé)任認(rèn)定和處罰追究。在中國(guó)，違章建筑是指未經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，未按照規(guī)定程序?qū)徟ㄔO(shè)的建筑物。違章建筑在許多

#違建拆除# 2023-08-24

城管強(qiáng)拆違章犯法嗎

城管強(qiáng)拆違章行為在許多情況下是違法的。首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》，行政機(jī)關(guān)要實(shí)行強(qiáng)制，必須符合法律原則，確保合法、合理、公正、公平。城管機(jī)關(guān)如果沒(méi)有充分依法依規(guī)程序，僅僅憑借自身的決策，強(qiáng)

#違建拆除# 2023-08-24

違建拆除怎么辦

違建拆除是為了維護(hù)城市規(guī)劃和建筑安全，保障公共利益的重要舉措。如果面臨違建拆除的情況，以下是一些應(yīng)對(duì)措施：1. 了解相關(guān)法律法規(guī)：首要的是了解自己的違建情況，并熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，包括城市規(guī)劃和土地管

#違建拆除# 2023-08-24

推薦問(wèn)答

自家院子里的違建可以被強(qiáng)拆嗎

根據(jù)我所了解的情況，自家院子里的違建在一些特定情況下可能會(huì)被強(qiáng)拆。首先，如果該違建違反了相關(guān)的建筑法規(guī)和規(guī)章制度，例如未經(jīng)官方批準(zhǔn)搭建、超出了允許建筑面積等，可能會(huì)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)、城管等相關(guān)部門(mén)認(rèn)定為違建

#違建拆除# 2023-08-25

拆除違章建筑的程序需幾個(gè)月

拆除違章建筑的程序通常需要幾個(gè)月的時(shí)間，具體的時(shí)間取決于以下幾個(gè)因素：1. 調(diào)查和勘察：拆除違章建筑前需要進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和勘察，確定建筑物的性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)等，以及影響拆除程序的因素，例如周邊環(huán)境、道

#違建拆除# 2023-08-25

法院拍賣(mài)的違建房可以強(qiáng)拆嗎

根據(jù)我了解，法院拍賣(mài)的違建房一般是由于違反規(guī)劃法規(guī)或建筑法規(guī)而被強(qiáng)制拆除的建筑物。在拍賣(mài)過(guò)程中，購(gòu)買(mǎi)者會(huì)明確被告知該房屋存在違建問(wèn)題，并且可能需要承擔(dān)拆除責(zé)任。因此，一旦拍賣(mài)完成，購(gòu)買(mǎi)者也會(huì)被視為了解

#違建拆除# 2023-08-25

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拆遷無(wú)宅基地證怎么辦

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定：宅基地是基于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享受修建房屋的一種權(quán)利。所有權(quán)歸村集體，村民只有使用權(quán)和處置權(quán)。農(nóng)村宅基地是國(guó)有土地，是中國(guó)特有的一種形

#農(nóng)村拆遷# 200瀏覽

強(qiáng)拆他人房屋會(huì)受什么法律責(zé)任

當(dāng)遇到自己的房屋被他人進(jìn)行強(qiáng)制拆除了，且拆遷方并非政府行政機(jī)關(guān)也不是相關(guān)的單位部門(mén)，那么強(qiáng)制拆除他人的房屋會(huì)受到哪些法律責(zé)任呢？若是遇到個(gè)人非法強(qiáng)拆他人的房屋的

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房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)

房產(chǎn)過(guò)戶簡(jiǎn)單明了的說(shuō)就購(gòu)房者通過(guò)交易，來(lái)取得房屋的合法所有權(quán)，即可享有對(duì)所購(gòu)房屋行使權(quán)力的一個(gè)必要過(guò)程，從而取得房產(chǎn)證。房產(chǎn)證過(guò)戶需在買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)

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