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相關(guān)知識更新時間：2023-10-16 14:01:03

違章建筑簽訂的合同一般情況下是無效的。違章建筑是指未經(jīng)相關(guān)審批、未按照規(guī)劃要求、超出界限或不符合建筑法規(guī)的建筑物。由于違章建筑違反了法律法規(guī)的規(guī)定，沒有取得相應(yīng)的審批手續(xù)和建筑許可證，因此，違章建筑簽

#違建拆除# 2023-08-26 187瀏覽

開發(fā)商有權(quán)拆遷違建嗎

開發(fā)商在合法的情況下有權(quán)拆遷違建。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理條例》，開發(fā)商在得到政府相關(guān)部門批準(zhǔn)并簽訂合法協(xié)議的情況下，可以對違建進(jìn)行拆除處理。首先，開發(fā)商有權(quán)根據(jù)規(guī)劃和建設(shè)的

#違建拆除# 2023-10-08 143瀏覽

有三級證明能認(rèn)定違建嗎

三級證明是指由建設(shè)單位申請的建設(shè)項目竣工驗收合格后，由縣級以上主管部門審核簽發(fā)的建筑工程竣工驗收備案文件。三級證明可以認(rèn)定建筑項目是否按照規(guī)劃、設(shè)計、施工要求進(jìn)行，并且符合相應(yīng)的安全、環(huán)保、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)

#違建拆除# 2023-10-04 142瀏覽

不簽字違建房屋可以強(qiáng)拆嗎

根據(jù)中國的法律，未經(jīng)合法手續(xù)批準(zhǔn)的房屋即為違建房屋，不符合法定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。對于這類違建房屋，有可能面臨強(qiáng)拆的處置措施。首先，不簽字的違建房屋通常指的是沒有取得相關(guān)手續(xù)的違法建筑，如沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許

#違建拆除# 2023-08-24 180瀏覽

如果違建能退合同嗎

違建指的是在沒有得到建設(shè)許可證或者超出了建設(shè)許可證的范圍進(jìn)行建筑活動。在大多數(shù)國家，違建是非法的，并且可能會引發(fā)一系列法律問題。對于已經(jīng)簽訂了合同的違建項目，是否能夠退合同主要取決于合同的具體條款、當(dāng)

#違建拆除# 2023-10-02 145瀏覽

相關(guān)問答

小區(qū)買房算不算違建

小區(qū)買房一般不算是違建，購房過程中，購房者會簽訂正式的合同，確保有合法的產(chǎn)權(quán)證明。小區(qū)的建設(shè)一般都是經(jīng)過規(guī)劃和審批的，開發(fā)商會按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行建設(shè)。購房者購買的房屋所在的小區(qū)一般都是符合法律規(guī)定

#違建拆除# 2023-10-01 189瀏覽

違章建筑拍賣后可以強(qiáng)拆嗎

在一些情況下，違章建筑拍賣后可能會被強(qiáng)拆。當(dāng)違章建筑被拍賣后，買方通常希望能夠獲得拍賣物的合法所有權(quán)。如果該建筑是違法建筑，那么買方在購買時應(yīng)該知道這個情況，并且有可能會在購買時簽署相關(guān)協(xié)議，同意承擔(dān)

#違建拆除# 2023-08-21 137瀏覽

違建租賃合同成立嗎

根據(jù)中國法律，違建租賃合同是無效的。違建指的是在未經(jīng)相關(guān)審批或違反法規(guī)的情況下建造的房屋。根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的合同是無效的。因此，如果租賃的房屋是違建，雙方簽署的租賃合同

#違建拆除# 2023-10-03 187瀏覽

違章建筑罰款了就是合法建筑嗎

罰款與是否合法是兩個不同的概念。違章建筑是指在沒有按照規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審批、簽訂合同的情況下擅自建造的建筑物。這些建筑可能存在安全隱患，影響城市規(guī)劃和環(huán)境，被視為違反規(guī)章制度。對違章建筑進(jìn)行罰款是一

#違建拆除# 2023-08-21 162瀏覽

違建不簽字房屋可以強(qiáng)拆嗎

在中國，違建是指未經(jīng)法定手續(xù)批準(zhǔn)，違背規(guī)劃審批要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，擅自建造或改建的房屋。違建違反了土地利用規(guī)劃和建設(shè)法律的規(guī)定，對城市管理、環(huán)境保護(hù)和公共安全帶來了很大的隱患。根據(jù)我國的法律法規(guī)，違建是非

#違建拆除# 2023-08-26 125瀏覽

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違章建筑能強(qiáng)拆能索賠嗎

違章建筑一般指未經(jīng)批準(zhǔn)或超出批準(zhǔn)的建筑行為，這種違法行為是不被法律認(rèn)可的。對于違章建筑，政府有權(quán)對其進(jìn)行強(qiáng)拆。強(qiáng)拆是指政府以法律為依據(jù)，采取行政手段將違章建筑強(qiáng)制拆除。政府之所以采取強(qiáng)拆的行動，是為了

#違建拆除# 2023-08-27

行政復(fù)議期限內(nèi)違建能強(qiáng)拆嗎

根據(jù)我國《行政訴訟法》第三十九條規(guī)定，行政復(fù)議期限內(nèi)，行政機(jī)關(guān)可以依法拆除違法建筑，強(qiáng)制執(zhí)行拆除決定。這意味著在行政復(fù)議期限內(nèi)，違建是可以被強(qiáng)拆的。違建是指未經(jīng)行政許可或不符合行政許可條件，擅自建造或

#違建拆除# 2023-08-27

城管可不可以強(qiáng)拆違章建筑

城管是城市管理者的一種職業(yè)，旨在維護(hù)城市的秩序和美觀。城市中存在的違章建筑會嚴(yán)重影響城市的整體形象和市民的生活品質(zhì)，所以城管有權(quán)利進(jìn)行強(qiáng)拆違章建筑。首先，違章建筑是指超過規(guī)定建設(shè)的面積、高度、用途等的

#違建拆除# 2023-08-27

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超面積違章建筑可以強(qiáng)拆嗎

超面積違章建筑是指在建設(shè)過程中或者后期改建過程中，未經(jīng)批準(zhǔn)或超過批準(zhǔn)的建筑面積而存在的建筑。根據(jù)中國的法律法規(guī)，超面積違章建筑應(yīng)該被依法拆除。這是因為違反了國家規(guī)定的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，違反了規(guī)劃和建設(shè)管理

#違建拆除# 2023-08-23

強(qiáng)拆違章建筑損壞物品要賠嗎

強(qiáng)拆違章建筑時，如果損壞了他人的物品，一般情況下是需要進(jìn)行賠償?shù)摹８鶕?jù)我國法律規(guī)定，任何人都不得非法侵占他人財產(chǎn)，包括進(jìn)行強(qiáng)拆行為。而在進(jìn)行強(qiáng)拆時，如果無意中損壞了他人的財物，強(qiáng)拆者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

#違建拆除# 2023-08-23

拆違章建筑算是強(qiáng)拆嗎

拆違章建筑可以被視為一種強(qiáng)拆行為，盡管它的目的不是為了迫使居民離開，而是為了維護(hù)城市秩序和建設(shè)規(guī)范。強(qiáng)拆是指政府或有關(guān)部門以強(qiáng)制手段拆除建筑物，在拆除過程中可能會侵犯人權(quán)、財產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益。在拆違章建