買賣房屋合同糾紛的處理方法如下：

1. 協(xié)商解決：當(dāng)買賣雙方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。雙方可以通過直接溝通或者委托第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)到互利互解的目的。

2. 調(diào)解機(jī)構(gòu)介入：如果協(xié)商未果，雙方可以尋求調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。調(diào)解機(jī)構(gòu)通常由協(xié)會(huì)、政府或者法院設(shè)立，可以協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，促使達(dá)成雙方都可接受的解決方案。

3. 法律訴訟：如果協(xié)商和調(diào)解都無法解決爭議，雙方可以選擇通過法律途徑解決糾紛。他們可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，通過法律程序來解決糾紛。

無論采取哪種方式，雙方都應(yīng)咨詢專業(yè)的律師，以保證自身合法權(quán)益不受侵犯。此外，在買賣房屋合同簽訂之前，雙方應(yīng)認(rèn)真查閱合同條款，并保留所有相關(guān)證據(jù)，以便在糾紛發(fā)生時(shí)提供證據(jù)支持。