在開發(fā)商合同糾紛中，如果法院認(rèn)定開發(fā)商存在違約或者其他違法行為，可以采取查封房子的措施以保證合同糾紛的執(zhí)行。查封房子是指法院根據(jù)相關(guān)法律程序，對(duì)被告房產(chǎn)采取強(qiáng)制措施，禁止任何人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分或者轉(zhuǎn)讓等行為，以確保合同糾紛的權(quán)益得到保護(hù)。當(dāng)法院認(rèn)定查封為必要措施時(shí)，可能會(huì)委托法警等執(zhí)行人員進(jìn)行實(shí)際查封操作。查封期間，被查封的房產(chǎn)將處于封閉狀態(tài)，無法進(jìn)行交易或利用。查封期限根據(jù)具體情況而定，一般直到法院作出最終裁決或者雙方達(dá)成和解為止。