房屋出讓合同糾紛是指在房屋買賣過程中，雙方因合同履行問題發(fā)生爭議而產(chǎn)生的糾紛。當(dāng)出現(xiàn)房屋出讓合同糾紛時(shí)，可以采取以下幾種方式處理：

1. 協(xié)商解決：首先，雙方可以通過友好協(xié)商解決糾紛?？梢云刚埪蓭熥鳛橹薪?，協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商和溝通，以達(dá)成一致。協(xié)商過程中，雙方可以就是否繼續(xù)履行合同、減少房屋價(jià)格或其他補(bǔ)償方式進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成雙方滿意的解決方案。

2. 法律訴訟：如果協(xié)商解決不了糾紛，雙方可以向法院提起訴訟。在起訴過程中，雙方需要提供相關(guān)證據(jù)證明自己的權(quán)利，并提交相關(guān)合同、收據(jù)等文件作為證據(jù)。法院會(huì)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和證據(jù)進(jìn)行審理，并依法判決。

3. 調(diào)解申請：雙方也可以選擇向相關(guān)部門或法院提出調(diào)解申請。調(diào)解是一種非訴訟的爭議解決方式，由專業(yè)調(diào)解員對雙方爭議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。調(diào)解成功后，雙方可以自愿履行協(xié)議內(nèi)容，避免進(jìn)一步的糾紛。

無論采取什么方式處理房屋出讓合同糾紛，雙方都應(yīng)當(dāng)保留相關(guān)證據(jù)，如合同、付款憑證、通信記錄等，以便在解決糾紛時(shí)提供證據(jù)。此外，如果雙方在簽訂合同時(shí)委托律師參與，律師也可以提供專業(yè)意見和幫助。最重要的是，雙方應(yīng)當(dāng)保持冷靜，采取理性的方式解決爭議，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。