房屋出售合同糾紛是指在房屋買賣過程中出現(xiàn)了合同履行方面的問題，雙方無法達(dá)成一致意見而引發(fā)的糾紛。在面對房屋出售合同糾紛時(shí)，可以采取以下步驟解決問題：

1. 協(xié)商解決：首先，買賣雙方應(yīng)當(dāng)積極溝通，嘗試通過協(xié)商解決糾紛?？梢酝ㄟ^律師或中介機(jī)構(gòu)等第三方幫助協(xié)調(diào)，尋求雙方都能接受的解決方案。

2. 調(diào)解仲裁：如果無法通過協(xié)商解決，可以考慮尋求專業(yè)的調(diào)解仲裁機(jī)構(gòu)的幫助。例如，可以選擇申請仲裁委員會對糾紛進(jìn)行調(diào)解，并達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

3. 起訴訴訟：如果通過協(xié)商和調(diào)解仍然無法解決爭議，可以考慮起訴訴訟。在起訴前，應(yīng)當(dāng)請示律師，明確自己的權(quán)益和合理訴求，并準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)以支持自己的訴訟請求。

4. 搜索法律援助：如果無法承擔(dān)高昂的律師費(fèi)用，可以尋求法律援助?？梢宰稍儺?dāng)?shù)胤稍行模私馐欠穹戏稍鷹l件，并提交相應(yīng)的申請材料。

5. 遵守法律程序：在處理房屋出售合同糾紛過程中，雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守法律程序。保留好相關(guān)證據(jù)、合同文件、溝通記錄等，同時(shí)按照法律程序提出申訴或答辯。

最后需要提醒的是，在面對房屋出售合同糾紛時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)保持冷靜，理性對待，并盡量通過和解的方式解決糾紛，以避免長期法律糾紛和額外的經(jīng)濟(jì)損失。