買(mǎi)房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解除可以通過(guò)以下幾種方式進(jìn)行：

1. 協(xié)商解除：雙方可以就合同糾紛進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商解除合同并達(dá)成一致意見(jiàn)。雙方可以就房屋價(jià)格、違約金、違約責(zé)任等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并簽署解除合同的協(xié)議書(shū)。

2. 法律途徑：如果協(xié)商無(wú)果，雙方可以依法解除合同。如果對(duì)方違約，根據(jù)合同約定，可以向法院提起訴訟，要求解除合同并索賠損失。如果認(rèn)為合同存在瑕疵或違法情況，可以向法院提起合同無(wú)效訴訟，要求解除合同。

3. 仲裁解除：雙方可以選擇通過(guò)仲裁的方式解決合同糾紛。仲裁是一種非訴訟、私下解決糾紛的方式，通過(guò)仲裁委員會(huì)組成獨(dú)立的仲裁庭，根據(jù)兩方提供的證據(jù)和法律規(guī)定，進(jìn)行仲裁裁決。

4. 換房解除：在一些情況下，雙方可以通過(guò)換房解除合同。雙方可以重新協(xié)商房屋價(jià)格、面積、位置等條件，將原合同換為新合同，從而解除原合同糾紛。

無(wú)論采取何種方式解除合同糾紛，建議雙方在解除過(guò)程中保持冷靜和理性，充分了解合同的約定和法律規(guī)定，如有必要，可咨詢專業(yè)的法律意見(jiàn)，以確保自身的權(quán)益不受損害。同時(shí)，合同糾紛解除后，雙方應(yīng)及時(shí)履行解除合同的義務(wù)，如退還房屋定金、返還款項(xiàng)等。