退租房合同糾紛通常是指房東和租客在合同期滿或提前結束租約時發(fā)生的糾紛。以下是一些常見的退租房合同糾紛的情況：

1. 終止合同協(xié)商失?。寒斪鈶艋蚍繓|提前終止租賃合同時，另一方不同意終止或不同意解決分歧，可能會導致糾紛的發(fā)生。

2. 退還押金問題：合同期滿后，租房押金應退還給租房人，但當房東拒絕退還押金或要求扣除額外費用時，可能引發(fā)糾紛。

3. 平房房租問題：租戶可能因為房屋質量不符合合同約定或衛(wèi)生條件差等原因要求降低房租，而房東可能不同意降租，導致糾紛產生。

4. 房屋維修問題：當房屋出現(xiàn)維修問題，需要房東負責修理時，如果房東未按時修理或修理不到位，導致租戶無法正常居住，可能會引發(fā)糾紛。

為了解決退租房合同糾紛，建議雙方首先嘗試通過協(xié)商解決問題?？梢酝ㄟ^書面形式或通過相關機構進行調解，如房屋租賃管理部門或法律咨詢機構。如果協(xié)商無果，雙方可以選擇通過法律途徑解決糾紛，向法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需提供相關證據(jù)來支持自己的主張和訴求。最終，法院會根據(jù)相關法律規(guī)定和證據(jù)判決糾紛的解決方式。